Tržišni pregled — Kraljevica

Prosječna cijena

452.399 €

Medijana: 518.750 €

Prosječna površina

93,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.888 €/m²

Medijana: 5.248 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 612.125 €

Usporedba gradova

Stan u Kraljevica imaju medijanu cijene od 518.750 € (prosjek 452.399 €) i medijanu od 5.248 €/m² (prosjek 4.888 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +20%	6.879 €	78
Kraljevica trenutni	518.750 €	5.248 €	4.888 €	42
Zadar	420.000 €	4.347 € -17%	4.392 €	69
Rijeka	330.000 €	3.668 € -30%	3.692 €	995
Zagreb	265.000 €	3.213 € -39%	3.194 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -44%	2.904 €	21

Za stan (Kraljevica) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 452.399 €, prosječna površina 93,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.888 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 612.125 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Kraljevica je 10% oglasa za stan (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 16.500 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

16.500 €

Raspodjela po cijenama

U Kraljevica najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (57%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 57%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 12 ogl. · 29%

100 – 150 m² 19 ogl. · 45%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Kraljevica najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.968 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.190 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.968 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.123 €/m²).

Dvosoban stan 5.190 €/m² · 10 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.968 €/m² · 21 ogl. · 54%

Četverosoban stan 5.123 €/m² · 8 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (2%).

Terasa 15 od 42 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 7 od 42 ogl. · 17%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Koliko košta stan u Kraljevica?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Kraljevica iznosi 452.399 €, a medijana 518.750 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 612.125 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Kraljevica?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Kraljevica iznosi oko 4.888 €/m², medijana je 5.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Kraljevica?

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Kraljevica?

Prosječna površina iznosi 93,6 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 28,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Kraljevica pogodna za prodaju?

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.399 € (medijana 518.750 €), prosječna površina 93,6 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Kraljevica raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (57%).

Koliko košta stan po broju soba u Kraljevica?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.968 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.190 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.968 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.123 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Kraljevica?

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Kraljevica ima sniženu cijenu?

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.500 €.

Kako se stan u Kraljevica uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.879 €/m², 78 oglasa), Kraljevica (med. 5.248 €/m², prosjek 4.888 €/m², 42 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.392 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.692 €/m², 995 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.194 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).