Filteri i kontekst

Tržište - Novalja

  • Prosječna cijena 288.142 €
  • Medijana cijene 265.500 €
  • Prosječna površina 80,3 m²
  • Medijana površine 72,5 m²
  • Cijena / m² 3.606 €
  • Medijana €/m² 3.715 €
  • Aktivnih oglasa 12
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

  • Lun 4.219 €/m² · 3 ogl.

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 12 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

12 oglasa · prosj. 288.142 € · med. 265.500 € · 3.606 €/m² (med. 3.715 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novalja

Prosječna cijena

288.142 €

Medijana: 265.500 €

Prosječna površina

80,3 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.606 €/m²

Medijana: 3.715 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 534.200 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.219 €/m² Najskuplje: 4.219 €/m²
Lun 4.219 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lun ima prosječno 4.219 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.233 € i površinom oko 84,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Novalja medijana cijene je 265.500 € (prosjek 288.142 €), a medijana po m² 3.715 €/m² (prosjek 3.606 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.991 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.509 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.348 € +71% 6.909 € 67
Zadar 415.000 € 3.991 € +7% 4.294 € 68
Novalja trenutni 265.500 € 3.715 € 3.606 € 12
Rijeka 255.475 € 3.509 € -6% 3.616 € 800
Zagreb 275.312 € 3.225 € -13% 3.184 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -21% 2.957 € 26

Za stan u Novalja trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 288.142 €, prosječna površina 80,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.606 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 534.200 €.

Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novalja je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.075 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.075 €

U Novalja najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 67%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novalja je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (25%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 42%
70 – 100 m² 4 ogl. · 33%
100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

U Novalja najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 3.622 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.622 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.598 €/m²).

Dvosoban stan 3.795 €/m² · 2 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.622 €/m² · 6 ogl. · 55%
Četverosoban stan 3.598 €/m² · 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (25%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 4 od 12 ogl. · 33%
Terasa 3 od 12 ogl. · 25%
Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Novalja iznosi 288.142 €, a medijana 265.500 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 534.200 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Novalja iznosi oko 3.606 €/m², medijana je 3.715 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.533 do 4.343 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stanove u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,3 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 56,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.142 € (medijana 265.500 €), prosječna površina 80,3 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (3 oglasa, prosječno 4.219 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (4.219 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.622 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.622 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.598 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.075 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.909 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Novalja (med. 3.715 €/m², prosjek 3.606 €/m², 12 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.616 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.184 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).