Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 351.317 €
  • Medijana cijene 318.775 €
  • Prosječna površina 83,5 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 4.322 €
  • Medijana €/m² 4.255 €
  • Aktivnih oglasa 451
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 451 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

451 oglasa · prosj. 351.317 € · med. 318.775 € · 4.322 €/m² (med. 4.255 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

351.317 €

Medijana: 318.775 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.322 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 1.087.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Tar, Veli Maj.

Najjeftinije: 3.540 €/m² Najskuplje: 4.878 €/m²
Červar-Porat 3.767 €/m² +6% · 3 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 3.767 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.333 € i površinom oko 59,0 m².

Tar 3.540 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tar ima prosječno 3.540 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.983 € i površinom oko 129,7 m².

Veli Maj 4.878 €/m² +38% · 2 ogl.

Veli Maj ima prosječno 4.878 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 318.775 € (prosjek 351.317 €), a medijana po m² 4.255 €/m² (prosjek 4.322 €/m²) - skuplje od Split (6.353 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.622 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.353 € +49% 6.960 € 68
Zadar 449.500 € 4.286 € +1% 4.468 € 68
Poreč trenutni 318.775 € 4.255 € 4.322 € 451
Rijeka 248.500 € 3.622 € -15% 3.761 € 797
Osijek 239.680 € 2.938 € -31% 2.957 € 26
Zagreb 276.313 € 2.916 € -31% 2.891 € 87

Za stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.317 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.087.800 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 451 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.845 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.845 €

U Poreč najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Poreč najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.323 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.815 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.583 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.323 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.978 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.441 €/m²).

Jednosoban stan 4.815 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.583 €/m² · 28 ogl. · 28%
Trosoban stan 4.323 €/m² · 44 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.978 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.441 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (42%), Lift (16%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Lift 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 351.317 €, a medijana 318.775 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.087.800 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.322 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 7.063 €/m².

Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.317 € (medijana 318.775 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (3 oglasa, prosječno 3.767 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (3.767 €/m²), Tar (3.540 €/m²), Veli Maj (4.878 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.323 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.815 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.583 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.323 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.978 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.441 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.845 €.

Červar-Porat ima prosječno 3.767 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.333 € i površinom oko 59,0 m². Tar ima prosječno 3.540 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.983 € i površinom oko 129,7 m². Veli Maj ima prosječno 4.878 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.960 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Poreč (med. 4.255 €/m², prosjek 4.322 €/m², 451 oglasa), Rijeka (med. 3.622 €/m², prosjek 3.761 €/m², 797 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.891 €/m², 87 oglasa).