Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 377.771 €
  • Medijana cijene 355.000 €
  • Prosječna površina 94,8 m²
  • Medijana površine 91,0 m²
  • Cijena / m² 4.065 €
  • Medijana €/m² 3.952 €
  • Aktivnih oglasa 148
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 148 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

148 oglasa · prosj. 377.771 € · med. 355.000 € · 4.065 €/m² (med. 3.952 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

377.771 €

Medijana: 355.000 €

Prosječna površina

94,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.065 €/m²

Medijana: 3.952 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Frata, Žbandaj.

Najjeftinije: 3.587 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²
Frata 3.587 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².

Žbandaj 4.461 €/m² +24% · 2 ogl.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 355.000 € (prosjek 377.771 €), a medijana po m² 3.952 €/m² (prosjek 4.065 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.553 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +63% 7.308 € 68
Zadar 417.974 € 4.347 € +10% 4.453 € 69
Poreč trenutni 355.000 € 3.952 € 4.065 € 148
Rijeka 254.000 € 3.553 € -10% 3.705 € 816
Zagreb 267.748 € 3.238 € -18% 3.218 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -22% 3.123 € 38

Za stan u Poreč trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 377.771 €, prosječna površina 94,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.065 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.349 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

40.349 €

U Poreč najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (13%).

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 52 ogl. · 52%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 44 ogl. · 44%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Poreč najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.173 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.783 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.914 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.526 €/m²).

Dvosoban stan 4.783 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.173 €/m² · 47 ogl. · 47%
Četverosoban stan 3.914 €/m² · 43 ogl. · 43%
Petosoban stan 3.526 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 77 od 100 ogl. · 77%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 377.771 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.065 €/m², medijana je 3.952 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.417 do 7.246 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,8 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 41,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.771 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 94,8 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (3 oglasa, prosječno 3.587 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.587 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.173 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.783 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.914 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.526 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.349 €.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Poreč (med. 3.952 €/m², prosjek 4.065 €/m², 148 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).