Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 175.776 €, a medijana 176.428 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 200.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.447 €/m², medijana je 3.373 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,5 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 31,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 175.776 € (medijana 176.428 €), prosječna površina 52,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (27 oglasa, prosječno 3.207 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.207 €/m²), Centar (3.503 €/m²), Štinjan (4.154 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.695 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.695 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.198 €/m²).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 54.000 €.

Šikići ima prosječno 3.207 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.594 € i površinom oko 54,3 m². Centar ima prosječno 3.503 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.959 € i površinom oko 54,4 m². Štinjan ima prosječno 4.154 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.285 € i površinom oko 42,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.694 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.378 €/m², prosjek 4.389 €/m², 108 oglasa), Pula (med. 3.373 €/m², prosjek 3.447 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.842 €/m², 89 oglasa).