Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 175.041 €, a medijana 177.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 220.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.178 €/m², medijana je 3.127 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 6.750 €/m².

Trenutno imamo 341 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,4 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 20,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 341 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 175.041 € (medijana 177.000 €), prosječna površina 58,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (17 oglasa, prosječno 3.202 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.202 €/m²), Veli Vrh (3.395 €/m²), Centar (3.182 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.168 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.148 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.034 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.432 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 2.578 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.168 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 26.940 €.

Šikići ima prosječno 3.202 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 57,1 m². Veli Vrh ima prosječno 3.395 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.095 € i površinom oko 52,2 m². Centar ima prosječno 3.182 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.091 € i površinom oko 66,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.923 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.363 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.856 €/m², 780 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.098 €/m², 83 oglasa), Pula (med. 3.127 €/m², prosjek 3.178 €/m², 341 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).