Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 177.869 €, a medijana 176.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 230.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.147 €/m², medijana je 3.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.204 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 400 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,4 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 25,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 400 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.869 € (medijana 176.500 €), prosječna površina 59,4 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.664 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.664 €/m²), Šikići (2.990 €/m²), Veli Vrh (3.680 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.197 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.720 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.009 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.299 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosjek 2.688 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.197 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 19.429 €.

Centar ima prosječno 3.664 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.398 € i površinom oko 65,1 m². Šikići ima prosječno 2.990 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 188.650 € i površinom oko 63,2 m². Veli Vrh ima prosječno 3.680 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.400 € i površinom oko 55,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.133 €/m², prosjek 6.785 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 4.006 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.529 €/m², prosjek 3.481 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.421 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 3.069 €/m², prosjek 3.147 €/m², 400 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).