Na prodaju je stan u novom stambenom projektu u Puli, koji se sastoji od uk...
Pula
171.000€
3 226 €/m2
Tip
Stan
Površina
53 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 171.000€
- Površina
- 53 m2 (3 226 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 114724
Opis
Na prodaju je stan u novom stambenom projektu u Puli, koji se sastoji od ukupno četiri stambene zgrade.
Stan C3 nalazi se na 1. katu zgrade C te ima ukupnu površinu od 55,97 m², odnosno 53,39 m² netto površine. Stan je prostran i funkcionalno osmišljen te se sastoji od hodnika, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, predsoblja, dvije spavaće sobe i kupaonice, te lođe.
Gradnja projekta je započela, a roh-bau faza je već izvedena. Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za ljeto 2028. godine.
Uz kupnju stana obavezna je i kupnja parkirnog mjesta (nije uračunato u cijenu stana).
Ostava također nije uključena u cijenu stana, postoji mogućnost njezine dodatne kupnje.
Stan predstavlja odličan izbor za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročno ulaganje u nekretninu u Puli.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 191.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 2.877 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
210.977 €
Medijana: 191.000 €
Prosječna površina
70,0 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.208 €/m²
Medijana: 2.877 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 4.455 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 283.313 € i površinom oko 80,9 m².
Šijana ima prosječno 3.931 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.840 € i površinom oko 61,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.829 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.096 € i površinom oko 68,0 m².
Veruda ima prosječno 2.772 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.000 € i površinom oko 75,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².
Valdebek ima prosječno 4.152 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 338.100 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 191.000 € (prosjek 210.977 €), a medijana po m² 2.877 €/m² (prosjek 3.208 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 816 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 210.977 €, prosječna površina 70,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.208 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 816 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.154 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
23.154 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.742 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.098 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.011 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.702 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (19%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 171.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 210.977 €, a medijana 191.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.226 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosjek za dvosoban stan u Pula je oko 3.208 €/m², medijana 2.877 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Pula iznosi 210.977 €, a medijana 191.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Pula iznosi oko 3.208 €/m², medijana je 2.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 816 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,0 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 816 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.977 € (medijana 191.000 €), prosječna površina 70,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska