Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 268.400 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 178.000 do 403.901 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.414 €/m², medijana je 3.291 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.225 do 5.178 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 76,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.400 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 78,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 3.055 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.055 €/m²), Šijana (2.927 €/m²), Veli Vrh (2.857 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (77%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.733 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.733 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.090 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Lift (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 56.960 €.

Centar ima prosječno 3.055 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 79,0 m². Šijana ima prosječno 2.927 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.667 € i površinom oko 78,7 m². Veli Vrh ima prosječno 2.857 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.740 € i površinom oko 79,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.143 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.363 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.298 €/m², prosjek 3.528 €/m², 791 oglasa), Pula (med. 3.291 €/m², prosjek 3.414 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.990 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).