Prodaja stanova u novom projektu Pula! Nova stambena jedinica nalazi se u ...
Pula
279.630€
3 495 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 279.630€
- Površina
- 80 m2 (3 495 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 113431
Opis
Prodaja stanova u novom projektu Pula!
Nova stambena jedinica nalazi se u neposrednoj blizini centra grada.
Zgrada od 4 etaže (podrum+3 kata), lift, garažna mjesta u podrumu, te vanjska parkirna mjesta oko samog objekta.
Stan S2, nalazi se u prizemlju zgrade, ukupne kvadrature 80.16 m2 (78.77 m2), a sastoji se od: hodnika, ostave, kuhinje, dnevnog boravka i blagavaone, 2 spavaće sobe, toaleta, kupaonice i loggia-e.
Grijanje/hlađenje stana će biti osigurano uz klima uređaje Mitsubishi i podno grijanje.
Uz stan se dodatno kupuje parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje spremišta u podrumu zgrade.
Napomena: Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 238.350 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 3.657 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
266.475 €
Medijana: 238.350 €
Prosječna površina
78,6 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.720 €/m²
Medijana: 3.657 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 3.703 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 27 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.355 € i površinom oko 96,7 m².
Šijana ima prosječno 3.488 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.293 € i površinom oko 64,9 m².
Štinjan ima prosječno 3.958 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.421 € i površinom oko 67,3 m².
Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 238.350 € (prosjek 266.475 €), a medijana po m² 3.657 €/m² (prosjek 3.720 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.475 €, prosječna površina 78,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.697 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
26.697 €
U Pula najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).
U Pula najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.692 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.554 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.692 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.330 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.095 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 279.630 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 266.475 €, a medijana 238.350 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.495 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.720 €/m², medijana 3.657 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 266.475 €, a medijana 238.350 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.720 €/m², medijana je 3.657 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 750 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,6 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 27,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 750 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.475 € (medijana 238.350 €), prosječna površina 78,6 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska