Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 160.734 €, a medijana 160.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 170.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.259 €/m², medijana je 3.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,1 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 32,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 160.734 € (medijana 160.000 €), prosječna površina 51,1 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (15 oglasa, prosječno 3.266 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.266 €/m²), Centar (3.533 €/m²), Štinjan (4.485 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.345 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.575 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.416 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.345 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.447 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.773 €/m²).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.500 €.

Šikići ima prosječno 3.266 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.460 € i površinom oko 49,2 m². Centar ima prosječno 3.533 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.429 € i površinom oko 45,4 m². Štinjan ima prosječno 4.485 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 156.950 € i površinom oko 35,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.767 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.428 €/m², 70 oglasa), Pula (med. 3.313 €/m², prosjek 3.259 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.225 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.278 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).