Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 222.342 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 240.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.500 €/m², medijana je 3.573 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.204 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 44,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.342 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 66,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.707 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.707 €/m²), Šijana (3.385 €/m²), Štinjan (3.768 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (69% oglasa, prosječno 3.554 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.127 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.083 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.978 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 3.554 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.382 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.195 €.

Centar ima prosječno 3.707 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.169 € i površinom oko 65,4 m². Šijana ima prosječno 3.385 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.833 € i površinom oko 69,9 m². Štinjan ima prosječno 3.768 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.600 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.943 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.107 €/m², prosjek 4.101 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.678 €/m², 990 oglasa), Pula (med. 3.573 €/m², prosjek 3.500 €/m², 196 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.835 €/m², 88 oglasa).