Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 183.124 €, a medijana 172.125 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 515.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.069 €/m², medijana je 3.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,3 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.124 € (medijana 172.125 €), prosječna površina 45,3 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (10 oglasa, prosječno 4.311 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.311 €/m²), Šikići (3.305 €/m²), Centar (5.255 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (22%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.165 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.069 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.482 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.165 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.034 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.861 €.

Štinjan ima prosječno 4.311 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.723 € i površinom oko 45,8 m². Šikići ima prosječno 3.305 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.940 € i površinom oko 47,8 m². Centar ima prosječno 5.255 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.714 € i površinom oko 42,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 3.835 €/m², prosjek 4.069 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.193 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa).