Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 217.875 €, a medijana 208.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.230 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 816 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 816 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.875 € (medijana 208.000 €), prosječna površina 71,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 4.254 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.254 €/m²), Valdebek (3.711 €/m²), Veruda (2.855 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosječno 3.381 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.697 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.234 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.285 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.381 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.608 €.

Centar ima prosječno 4.254 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.706 € i površinom oko 60,9 m². Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m². Veruda ima prosječno 2.855 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.333 € i površinom oko 72,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.877 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.304 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.249 €/m², 989 oglasa), Pula (med. 2.980 €/m², prosjek 3.230 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).