Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 144.257 €, a medijana 149.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 160.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.208 €/m², medijana je 3.137 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,1 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 25,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 144.257 € (medijana 149.000 €), prosječna površina 48,1 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.901 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.901 €/m²), Šikići (3.292 €/m²), Monte Zaro (2.589 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.255 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.733 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.888 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.255 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.159 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.254 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.667 €.

Centar ima prosječno 3.901 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 142.900 € i površinom oko 37,8 m². Šikići ima prosječno 3.292 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.175 € i površinom oko 47,8 m². Monte Zaro ima prosječno 2.589 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 145.000 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.800 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.450 €/m², prosjek 4.431 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.663 €/m², prosjek 3.881 €/m², 779 oglasa), Pula (med. 3.137 €/m², prosjek 3.208 €/m², 64 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.972 €/m², 86 oglasa).