Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 256.100 €
  • Medijana cijene 230.500 €
  • Prosječna površina 82,2 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.357 €
  • Medijana €/m² 3.274 €
  • Aktivnih oglasa 355
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 355 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

355 oglasa · prosj. 256.100 € · med. 230.500 € · 3.357 €/m² (med. 3.274 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

256.100 €

Medijana: 230.500 €

Prosječna površina

82,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.357 €/m²

Medijana: 3.274 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 532.224 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 2.956 €/m² Najskuplje: 3.497 €/m²
Centar 3.301 €/m² +12% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.301 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.761 € i površinom oko 117,9 m².

Veli Vrh 3.492 €/m² +18% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.492 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.034 € i površinom oko 74,4 m².

Valdebek 3.024 €/m² +2% · 5 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.024 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.050 € i površinom oko 86,8 m².

Šikići 2.956 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šikići ima prosječno 2.956 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.967 € i površinom oko 69,3 m².

Veruda 3.497 €/m² +18% · 2 ogl.

Veruda ima prosječno 3.497 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 64,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Pula medijana cijene je 230.500 € (prosjek 256.100 €), a medijana po m² 3.274 €/m² (prosjek 3.357 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +94% 6.941 € 69
Zadar 417.974 € 4.347 € +33% 4.529 € 69
Zagreb 268.425 € 3.506 € +7% 3.669 € 103
Rijeka 272.000 € 3.337 € +2% 3.584 € 812
Pula trenutni 230.500 € 3.274 € 3.357 € 355
Osijek 236.580 € 3.074 € -6% 3.123 € 38

Za stan u Pula trenutno imamo 355 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.100 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.357 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 532.224 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 355 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pula je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 24.429 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

24.429 €

U Pula najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Pula najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.425 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.583 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.575 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.425 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.606 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.372 €/m²).

Jednosoban stan 3.583 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 3.386 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.906 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 2.575 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 3.425 €/m² · 46 ogl. · 49%
Troiposoban stan 2.606 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.372 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (15%), Parkirno mjesto (11%), Terasa (4%).

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%
Terasa 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 256.100 €, a medijana 230.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 532.224 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.357 €/m², medijana je 3.274 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 5.178 €/m².

Trenutno imamo 355 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 355 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.100 € (medijana 230.500 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.301 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.301 €/m²), Veli Vrh (3.492 €/m²), Valdebek (3.024 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.425 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.583 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.906 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.575 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.425 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.429 €.

Centar ima prosječno 3.301 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.761 € i površinom oko 117,9 m². Veli Vrh ima prosječno 3.492 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.034 € i površinom oko 74,4 m². Valdebek ima prosječno 3.024 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.050 € i površinom oko 86,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.941 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.529 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.669 €/m², 103 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.584 €/m², 812 oglasa), Pula (med. 3.274 €/m², prosjek 3.357 €/m², 355 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).