Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 233.870 €, a medijana 207.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 468.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.341 €/m², medijana je 3.257 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.056 do 5.320 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 39,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.870 € (medijana 207.500 €), prosječna površina 72,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (21 oglasa, prosječno 3.529 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (3.529 €/m²), Centar (3.213 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.505 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.929 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.505 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.570 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.057 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.250 €.

Vidikovac ima prosječno 3.529 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.208 € i površinom oko 75,2 m². Centar ima prosječno 3.213 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 72,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.986 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.912 €/m², prosjek 4.139 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.257 €/m², prosjek 3.341 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.239 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 2.962 €/m², prosjek 3.373 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.999 €/m², 24 oglasa).