Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 946 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 946 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 78,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad - Medveščak (18 oglasa, prosječno 13 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad - Medveščak (13 €/m²), Donji Grad (14 €/m²), Maksimir (11 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 13 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 66 €/mjesečno.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.235 €/mj. i površinom oko 95,4 m². Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.135 €/mj. i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 940 €/mj. i površinom oko 87,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Rijeka (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 367 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 17 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 16 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 108 oglasa).