Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni)

Trešnjevka, Trešnjevka - sjever, Zagreb

1.150€ /mjesečno

16 €/m2

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni)

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 1

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 2

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 3

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 4

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 5

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 6

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 7

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 8

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 9

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 10

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 11

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 12

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 13

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 14

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 15

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 16

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 17

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 18

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 19

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 20

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 21

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 22

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 23

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 24

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 26

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 27

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 28

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 29

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 30

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 31

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 32

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 33

Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni) — fotografija 34

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.150€ /mjesečno

Površina: 68 m2 (16 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 4

Grijanje: Centralno toplana,Klima uređaj

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 86471

Opis

Iznajmljuje se potpuno novo adaptirani stan u Ulici Silvija Strahimira Kranjčevića na Trešnjevci, (prvi najam). Stan površine 68 m2 se nalazi na drugom katu zgrade novije gradnje s liftom te se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, ostave, hodnika, kupaone s wc-om, odvojenog wc-a, dvije spavaće sobe te spremišta u podrumu. Stan je kompletno renoviran početkom 2025 godine, ima nove vodovodne i električne instalacije, proveden je optički internet, a opremljen je kuhinjom sa uređajima, protuprovalnim vratima, perilicom i sušilicom rublja, pećnicom, frižiderom, perilicom posuđa, dva klima uređaja, četiri ugradbena ormara, televizorom, krevetom, garniturom na razvlačenje i kuhinjskim stolom (210 cm). Sve navedeni elementi su potpuno novi i nekorišteni. Grijanje u stanu je na gradsku toplanu. Orjentacija je sjever jug pa ima dosta dnevnog svijetla.Parking je javni naplatni (II. zona). Stan se nalazi u mirnom okruženju na iznimno dobroj lokaciji (10 minuta hoda od Muzeja Mimara, 10 minuta hoda do Doma sportova, 10 minuta hoda do Ciboninog tornja).

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.150 € Prosjek: 922 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +28% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

922 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

74,7 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Sjever, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.125 €/mj. i površinom oko 89,8 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trešnjevka - Jug 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 945 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 922 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	171
Rijeka	975 € /mj.	13 € 0%	14 €	361

Za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922 €/mjesečno, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Sjever, Zagreb (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

70 €

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (34%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 12 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (17%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.150 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 922 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu iznosi 922 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 74,7 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.