Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni)

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

1.200€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 31

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni)

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 1

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 2

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 3

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 4

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 5

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 6

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 7

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 8

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 9

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 10

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 11

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 12

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 13

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 14

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 15

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 16

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 17

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 18

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 19

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 20

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 21

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 23

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 24

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 25

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 26

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 27

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 28

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 29

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 30

Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni) — fotografija 31

Tip

Stan

Površina

95 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 95 m2 (12 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 65238

Opis

Iznajmljuje se stan zgradi u centru Zagreba kraj studentskog centra i svih bitnih sadržaja, križanje Savske i Vodnikove ulice na drugom katu.Sastoji se od četiri sobe, dva wc-a, kuhinje, blagovaonice i ostave te velikog balkona.Stan je renoviran, nova kuhinja (perilica posuđa), novo kupatilo (perilica rublja) te kompletno nov namještaj (kreveti i madraci), prvo useljenje.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 908 € · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 870 € · +38% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 13 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

908 € /mj.

Medijana: 870 €/mj.

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 860 €/mj. i površinom oko 69,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.035 €/mj. i površinom oko 81,3 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 973 €/mj. i površinom oko 87,0 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trešnjevka - Jug 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 945 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Zagreb medijana cijene je 870 €/mj. (prosjek 908 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Zagreb trenutni	870 € /mj.	13 €	13 €	171
Rijeka	775 € /mj.	13 € 0%	14 €	362

Za petosoban stan u Donji Grad, Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 908 €/mjesečno, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 4% oglasa za petosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

70 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 12 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za petosoban stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (18%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 908 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za petosoban stan u Donji Grad, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Donji Grad, Zagrebu iznosi 908 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Donji Grad, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za petosoban stan u Donji Grad, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Donji Grad, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 908 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 73,6 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.