Stan najam Gračani 140m2 (2PM)
Gračani, Podsljeme, Zagreb
1.500€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
140 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.500€ /mjesečno
- Površina
- 140 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko,Klima uređaj,Kamin
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 51714
Opis
Iznajmljuje se potpuno namješten moderan, četverosoban stan veličine 140m2. Stan se sastoji od open space dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sob, kupaonice, wc, ostave i dva balkona. Stanu pripadaju dva vanjska parking mjesta te uređeno dvorište s pergolom i dječjim parkom.Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji, 15min auto udaljenosti od centra grada, u blizini žičare, autobusne i tramvajske linije br.15, ali u mirnoj i uvučenoj ulici.
Tržišna analiza - Podsljeme, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 900 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
942 € /mj.
Medijana: 900 €/mj.
Prosječna površina
76,7 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
12 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
65 – 2.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podsljeme, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..
Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.121 €/mj. i površinom oko 83,3 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.230 €/mj. i površinom oko 99,9 m².
Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 866 €/mj. i površinom oko 63,3 m².
Trnje ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 794 €/mj. i površinom oko 61,6 m².
Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 942 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (17 €/m²).
Za četverosoban stan u Podsljeme, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 942 €/mjesečno, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Podsljeme, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Podsljeme, Zagreb je 5% oglasa za četverosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
67 €
U Podsljeme, Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (4%).
Najčešća kvadratura u Podsljeme, Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).
U Podsljeme, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Podsljeme, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (18%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Podsljeme, Zagreb
Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 942 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Podsljeme, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Podsljeme, Zagreb iznosi 942 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Podsljeme, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².
Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Podsljeme, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Podsljeme, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 942 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 76,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
780 €/mj. 10 €/m²
Stan najam Šestine 75m2 + PM (pet friendly manjih pasmina)
Podsljeme, Zagreb
- 3 soba
- 75 m²
650 €/mj. 11 €/m²
Stan najam Mlinovi 60m2 (Režije uključene u cijenu)
Podsljeme, Zagreb
- 2 soba
- 60 m²