Reklama

Eksluzivni stan najam Centar (187.00 m2)

Centar, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

2.500€ /mjesečno

14 €/m2

Tip

Stan

Površina

178 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
2.500€ /mjesečno
Površina
178 m2 (14 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Centralno etažno plinsko,Klima uređaj
Ažuriran
01.09.2026
ID
56718
Reklama

Opis

Iznajmljuje se luksuzan, četverosoban stan na drugom katu prestižne zgrade u Ulici Kneza Mislava. Stan je kompletno namješten, te posebno dizajniran, u cijelosti adaptiran 2023 godine s ugrađenom Valcucine kuhinjom. Valcucine je priznati proizvođač kuhinjskog namještaja i opreme. Njihove kuhinje su poznate po visokoj kvaliteti, inovativnom dizajnu i funkcionalnosti. Pažljivo izrađena kako bi pružila optimalnu ergonomiju i estetiku. Ovaj prostrani stan od 187m2 pruža izniman komfor i eleganciju, idealan za obitelj koja traži vrhunski životni prostor. Istaknute značajke: *187 m2 savršeno raspoređenog prostora *drugi kat s prekrasnim pogledom * lift za Vašu udobnost *open-space dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom *tri prostrane i svijetle sobe, uključujući jednu master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom *dvije moderno opremljene kupaonice, od kojih jedna sadrži saunu *izvrsna povezanost tramvajem linije 17,2,4,9 i autobusom linije 118,234,268 Stan je useljiv od srpnja i nudi vrhunski stil života. Smješten u jednom od najtraženijih dijelova grada, okružen je bogatim sadržajima kao što su renomirane škole, vrtići, trgovine, klinike i odlična povezanost javnim prijevozom. Ovaj stambeni dragulj je savršen izbor za one koji cijene luksuz, prostranost i izvanrednu lokaciju.

FOR RENT, CENTER,187 M2 A luxury, four-room apartment for rent on the second floor of a prestige building in Kneza Mislava Street. The apartment is fully furnished and specially designed, renovated in 2022 with a built-in Valcucine kitchen. Valcucine is a recognized manufacturer of kitchen furniture and equipment. Their kitchens are known for their high quality, innovative design and functionality. Carefully crafted to provide optimal ergonomics and aesthetics. This spacious apartment of 187m2 offers exceptional comfort and elegance, ideal for a family looking for a premium living space. Featured Features: *187 m2 of perfectly distributed space *second floor with a beautiful view * lift for your convenience *open-space living room with modern kitchen and dining room *three spacious and bright rooms, including one master bedroom with its own bathroom and walk-in closet *two modernly equipped bathrooms, one of which contains a sauna *excellent connection by tram lines 17,2,4,9 and bus lines 118,234,268 The apartment has been available since July and offers a top lifestyle. Located in one of the most sought-after parts of the city, it is surrounded by rich facilities such as renowned schools, kindergartens, exclusive shops, clinics and excellent connections by public transport. This residential gem is the perfect choice for those who appreciate luxury, spaciousness and an outstanding location.

Reklama

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.500 € Prosjek: 922 € · +171% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +178% (iznad medijane)
65 € Prosjek · Medijana 1.600 €
Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

922 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

75,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²
Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.067 €/mj. i površinom oko 78,6 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.122 €/mj. i površinom oko 90,0 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 865 €/mj. i površinom oko 65,2 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.035 €/mj. i površinom oko 94,3 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trešnjevka - Jug 15 €/m² +36% · 6 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 921 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 922 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.300 € /mj. 17 € +31% 17 € 16
Pula 1.250 € /mj. 15 € +15% 16 € 16
Zagreb trenutni 900 € /mj. 13 € 12 € 150
Rijeka 975 € /mj. 13 € 0% 13 € 337

Za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922 €/mjesečno, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (35%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%
Trosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 41%
Četverosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 15%
Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 2.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (171%) i iznad medijane (178%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 922 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (8%). Prosjek za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi 922 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 75,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Carlton Nekretnine
Reg. posrednika br.
19/2018
Kontakt osoba
Monika Banks
Mobilni telefon
+ 385 91 610 ... Prikaži broj
Adresa
Garićgradska 9
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.500 €

Kontakt