Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Test Db Od 300000 Do 500000 Evra Od 100 Do 150 Kvadrata Terasa iznosi 410.877 €, a medijana 416.500 €. Raspon cijena kreće se od 301.000 do 497.761 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Test Db Od 300000 Do 500000 Evra Od 100 Do 150 Kvadrata Terasa iznosi oko 3.489 €/m², medijana je 3.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.240 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za nekretnine u Test Db Od 300000 Do 500000 Evra Od 100 Do 150 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,9 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Test Db Od 300000 Do 500000 Evra Od 100 Do 150 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.877 € (medijana 416.500 €), prosječna površina 118,9 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 3.716 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (3.716 €/m²), Dramalj (3.530 €/m²), Kosinožići (3.214 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 61.541 €.

Opatija - Centar ima prosječno 3.716 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 411.600 € i površinom oko 111,0 m². Dramalj ima prosječno 3.530 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.500 € i površinom oko 123,3 m². Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m².