Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 483.077 €
  • Medijana cijene 356.800 €
  • Prosječna površina 157,8 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 3.803 €
  • Medijana €/m² 3.796 €
  • Aktivnih oglasa 115
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 115 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

115 oglasa · prosj. 483.077 € · med. 356.800 € · 3.803 €/m² (med. 3.796 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

483.077 €

Medijana: 356.800 €

Prosječna površina

157,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.803 €/m²

Medijana: 3.796 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Ika, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.543 €/m² Najskuplje: 7.239 €/m²
Štinjan 3.842 €/m² +8% · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m².

Ika 5.878 €/m² +66% · 3 ogl.

Ika ima prosječno 5.878 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.333 € i površinom oko 75,3 m².

Centar 4.046 €/m² +14% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.046 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 736.000 € i površinom oko 193,3 m².

Opatija - Centar 7.239 €/m² +104% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.239 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 939.500 € i površinom oko 134,5 m².

Čižići 3.640 €/m² +3% · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 3.640 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 68,5 m².

Njivice 3.543 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 3.543 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 183,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 483.077 €, prosječna površina 157,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.803 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 99.070 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

99.070 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (17%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 80 od 99 ogl. · 81%
Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 483.077 €, a medijana 356.800 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.803 €/m², medijana je 3.796 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 825 do 11.142 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 157,8 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 40,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.077 € (medijana 356.800 €), prosječna površina 157,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.842 €/m²), Ika (5.878 €/m²), Centar (4.046 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 99.070 €.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Ika ima prosječno 5.878 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.333 € i površinom oko 75,3 m². Centar ima prosječno 4.046 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 736.000 € i površinom oko 193,3 m².