Umag - okolica, prelijep stan u prizemlju na atraktivnoj lokaciji samo 150 m o
Umag
300.000€
4 615 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 300.000€
- Površina
- 65 m2 (4 615 €/m2)
- Površina zemljišta
- 30
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 52358
Opis
Umag – okolica
Zgrada 2
Stan br. 2 – prizemlje desno
Prodaje se moderan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji na samo 150 m od mora i plaža, udaljen svega 6,5 km od grada Umaga, 3,5 km od golf igrališta te 10 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Stan u prizemlju ukupne površine 65 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom po open space principu, 2 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se u vrt površine 30 m2
Stanu pripada i parkirno mjesto površine 30 m2 u podzemnoj garaži sa priključkom za punjenje električnih vozila te ostava površine 15 m2.
Stan posjeduje podno grijanje na struju uz wi-fi, odnosno mogućnost paljenja na daljinu putem mobitela, klima uređaj marke Mitsubishi, PVC stolariju sa žaluzinama, satelitsku TV te termodemit fasadu debljine 12 cm.
Stan je smješten u blizini svih bitnih sadržaja, plaža, trgovina, ugostiteljskih objekata itd., te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Blizina mora 150 m
Blizina grada
Okućnica površine 30 m2
Novogradnja
Mirno naselje
Klimatizacija
Podno grijanja
Podzemna garaža
Visokokvalitetna gradnja
Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekre
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 460.125 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 5.732 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
511.281 €
Medijana: 460.125 €
Prosječna površina
80,8 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.152 €/m²
Medijana: 5.732 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 460.125 € (prosjek 511.281 €), a medijana po m² 5.732 €/m² (prosjek 6.152 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Rijeka (3.337 €/m²).
Za trosoban stan u Umag trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 511.281 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.152 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 2% oglasa za trosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 20.638 €).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
20.638 €
U Umag najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (19%).
U Umag najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 5.918 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.656 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 5.918 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 7.071 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.475 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Garaža (13%), Lift (10%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 511.281 €, a medijana 460.125 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.615 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Umagu je oko 6.152 €/m², medijana 5.732 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.713 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Umagu iznosi 511.281 €, a medijana 460.125 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Umagu iznosi oko 6.152 €/m², medijana je 5.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za trosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 40,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 511.281 € (medijana 460.125 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
300.000 € 4.110 €/m²
Umag - okolica, prelijep stan na odličnoj lokaciji samo 150 metara od mora
Umag
- 3 soba
- 73 m²
300.000 € 4.110 €/m²
Umag - okolica, šarmantan stan s pogledom na more, TOP lokacija
Umag
- 3 soba
- 73 m²
300.000 € 4.110 €/m²
Umag - okolica, atraktivan stan na TOP!!! lokaciji s pogledom na more
Umag
- 3 soba
- 73 m²
300.000 € 4.110 €/m²
Umag - okolica, moderan stan na prvom katu s pogledom na more
Umag
- 3 soba
- 73 m²
300.000 € 4.615 €/m²
Umag - okolica, moderan stan u prizemlju na samo 150 m od mora
Umag
- 3 soba
- 65 m²
299.000 € 4.096 €/m²
Istra, Umag, okolica - stan na atraktivnoj lokaciji s vrtom, 300 m od mora
Umag
- 3 soba
- 73 m²
298.200 € 3.550 €/m²
Istra, Umag, okolica - šarmantni dvosobni stan u novogradnji u blizini mora i
Umag
- 3 soba
- 84 m²