Reklama

Umag - okolica, prelijep stan u prizemlju na atraktivnoj lokaciji samo 150 m o

Umag

300.000€

4 615 €/m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
300.000€
Površina
65 m2 (4 615 €/m2)
Površina zemljišta
30
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
150m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
26.10.2026
ID
52358
Reklama

Opis

Umag – okolica

Zgrada 2
Stan br. 2 – prizemlje desno


Prodaje se moderan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji na samo 150 m od mora i plaža, udaljen svega 6,5 km od grada Umaga, 3,5 km od golf igrališta te 10 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan u prizemlju ukupne površine 65 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom po open space principu, 2 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se u vrt površine 30 m2

Stanu pripada i parkirno mjesto površine 30 m2 u podzemnoj garaži sa priključkom za punjenje električnih vozila te ostava površine 15 m2.

Stan posjeduje podno grijanje na struju uz wi-fi, odnosno mogućnost paljenja na daljinu putem mobitela, klima uređaj marke Mitsubishi, PVC stolariju sa žaluzinama, satelitsku TV te termodemit fasadu debljine 12 cm.

Stan je smješten u blizini svih bitnih sadržaja, plaža, trgovina, ugostiteljskih objekata itd., te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.



KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Blizina mora 150 m
Blizina grada
Okućnica površine 30 m2
Novogradnja
Mirno naselje
Klimatizacija
Podno grijanja
Podzemna garaža
Visokokvalitetna gradnja


Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekre

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 511.281 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 460.125 € · -35% (ispod medijane)
190.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €
Cijena / m²: 4.615 €/m² Prosjek: 6.152 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.732 €/m² · -19% (ispod medijane)
2.713 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

511.281 €

Medijana: 460.125 €

Prosječna površina

80,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.152 €/m²

Medijana: 5.732 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.

Najjeftinije: 3.861 €/m² Najskuplje: 4.115 €/m²
Finida 3.861 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Savudrija 4.115 €/m² +7% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 460.125 € (prosjek 511.281 €), a medijana po m² 5.732 €/m² (prosjek 6.152 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Rijeka (3.337 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +13% 7.124 € 67
Umag trenutni 460.125 € 5.732 € 6.152 € 510
Zadar 409.275 € 4.414 € -23% 4.492 € 75
Rijeka 248.000 € 3.337 € -42% 3.568 € 817
Zagreb 269.000 € 3.225 € -44% 3.168 € 225
Osijek 243.000 € 3.095 € -46% 3.096 € 41

Za trosoban stan u Umag trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 511.281 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.152 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 2% oglasa za trosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 20.638 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

20.638 €

U Umag najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (44%).

iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (19%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

U Umag najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 5.918 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.656 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 5.918 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 7.071 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.475 €/m²).

Jednosoban stan 4.656 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 5.918 €/m² · 47 ogl. · 47%
Trosoban stan 7.071 €/m² · 38 ogl. · 38%
Četverosoban stan 4.475 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Garaža (13%), Lift (10%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%
Lift 10 od 100 ogl. · 10%
Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 511.281 €, a medijana 460.125 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.615 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Umagu je oko 6.152 €/m², medijana 5.732 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.713 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Umagu iznosi 511.281 €, a medijana 460.125 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Umagu iznosi oko 6.152 €/m², medijana je 5.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za trosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 40,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 511.281 € (medijana 460.125 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Art Living Real Estate
Kontakt osoba
Mia Glad
Telefon 1
+ 385 91 784 8... Prikaži broj
Adresa
Pozioi 1g
Umag, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

300.000 €

Kontakt