Rijeka, Podmurvice, kuća, 275 m2, 3 stana
Podmurvice, Rijeka
490.000€
1 781 €/m2
Tip
Kuća
Površina
275 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 275 m2 (1 781 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 79106
Opis
Nova troetažna kuća na Pomdurvicama u DUX ponudi!
Kuća se sastoji od 3 etaže te svaka etaža čini jedan stan.
Dva su stana kompletno uređena i renovirana te odmah useljiva bez dodatnih ulaganja, dok je jedan stan potrebno urediti. Stanovi/etaže imaju komunikaciju iznutra.
Kuća posjeduje i 2 terase, garažu, 3 parkirna mjesta i spremište te okućnicu površine 500 m2 koja nudi raznolike opcije uređenja poput bazena, mjesta za druženje i slično. Na krov su postavljeni solarni paneli za struju do 7 kw.
Prometno povezana lokacija koja se nalazi u neposrednoj blizini javnog prijevoza, trgovina i ugostiteljskih objekata.
Čisto vlasništvo, uredni papiri.
Za sve ostale informacije na raspolaganju vam stoji agent!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 37519
Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 522 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Podmurvice, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 428.500 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 2.016 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
549.277 €
Medijana: 428.500 €
Prosječna površina
265,3 m²
Medijana: 205,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.309 €/m²
Medijana: 2.016 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Draga, Martinkovac i dr..
Zamet ima prosječno 1.888 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.389 € i površinom oko 265,6 m².
Draga ima prosječno 1.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m².
Martinkovac ima prosječno 2.391 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 933.625 € i površinom oko 390,9 m².
Banderovo ima prosječno 2.145 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 331.625 € i površinom oko 186,1 m².
Drenova ima prosječno 1.997 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 411.143 € i površinom oko 224,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 428.500 € (prosjek 549.277 €), a medijana po m² 2.016 €/m² (prosjek 2.309 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.791 €/m²).
Za kuća u Podmurvice, Rijeka trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 549.277 €, prosječna površina 265,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.309 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Podmurvice, Rijeka je 11% oglasa za kuća (10 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 43.700 €).
Sniženih oglasa
11%
10/92
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
43.700 €
U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 549.277 €, a medijana 428.500 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.782 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Podmurvice, Rijeci je oko 2.309 €/m², medijana 2.016 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 718 – 6.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Podmurvice, Rijeci iznosi 549.277 €, a medijana 428.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Podmurvice, Rijeci iznosi oko 2.309 €/m², medijana je 2.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.545 €/m².
Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za kuće u Podmurvice, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 265,3 m² (medijana 205,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Podmurvice, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 549.277 € (medijana 428.500 €), prosječna površina 265,3 m² (medijana 205,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska