Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

1.046.026 €

Medijana: 767.803 €

Prosječna površina

516,1 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.717 €/m²

Medijana: 6.363 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.771 €/m² Najskuplje: 6.771 €/m²

Savudrija 6.771 €/m² najjeftinije · 78 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.771 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 78 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.231.676 € i površinom oko 368,9 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Umag imaju medijanu cijene od 767.803 € (prosjek 1.046.026 €) i medijanu od 6.363 €/m² (prosjek 5.717 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.750 €/m²) i Zagreb (2.916 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	767.803 €	6.363 €	5.717 €	221
Split	582.500 €	6.148 € -3%	6.139 €	142
Zadar	354.433 €	3.750 € -41%	3.206 €	204
Zagreb	249.500 €	2.916 € -54%	2.905 €	112
Osijek	243.000 €	2.822 € -56%	2.710 €	25
Rijeka	252.500 €	2.795 € -56%	2.701 €	2.082

Za nekretnine (Umag) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.046.026 €, prosječna površina 516,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.717 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Umag je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.200 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

44.200 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (69%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (45%), Garaža (29%).

Parkirno mjesto 68 od 98 ogl. · 69%

Terasa 44 od 98 ogl. · 45%

Garaža 28 od 98 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta nekretnine u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 1.046.026 €, a medijana 767.803 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 3.650.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 5.717 €/m², medijana je 6.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 13.204 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 221 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Umag?

Prosječna površina iznosi 516,1 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 51,0 do 11.677,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 221 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.046.026 € (medijana 767.803 €), prosječna površina 516,1 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (78 oglasa, prosječno 6.771 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (6.771 €/m²).

Kako su nekretnine u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Umag?

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 44.200 €.

Kako se nekretnine u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Umag (med. 6.363 €/m², prosjek 5.717 €/m², 221 oglasa), Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.139 €/m², 142 oglasa), Zadar (med. 3.750 €/m², prosjek 3.206 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.905 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.710 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 2.795 €/m², prosjek 2.701 €/m², 2.082 oglasa).