Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umagu iznosi 1.548.784 €, a medijana 1.746.375 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umagu iznosi oko 4.803 €/m², medijana je 5.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za nekretnine u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 576,8 m² (medijana 327,5 m²), s rasponom od 150,0 do 12.535,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 313 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.548.784 € (medijana 1.746.375 €), prosječna površina 576,8 m² (medijana 327,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (23 oglasa, prosječno 6.671 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (6.671 €/m²), Lovrečica (911 €/m²), Materada (930 €/m²).

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 53.145 €.

Savudrija ima prosječno 6.671 €/m² - 632% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.281.401 € i površinom oko 344,8 m². Lovrečica ima prosječno 911 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 299.400 € i površinom oko 3.754,0 m². Materada ima prosječno 930 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.333 € i površinom oko 426,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.071 €/m², prosjek 5.981 €/m², 112 oglasa), Umag (med. 5.604 €/m², prosjek 4.803 €/m², 313 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.738 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.912 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.845 €/m², 48 oglasa), Rijeka (med. 2.938 €/m², prosjek 3.139 €/m², 1.055 oglasa).