Tržišni pregled — Valica Terasa

Prosječna cijena

935.476 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

214,3 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.572 €/m²

Medijana: 4.381 €/m²

Raspon cijena

226.600 – 4.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valica Terasa za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Mandre, Šimuni i dr..

Najjeftinije: 3.571 €/m² Najskuplje: 6.500 €/m²

Opatija - Centar 6.500 €/m² +82% · 17 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.500 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.192.400 € i površinom oko 177,0 m².

Mandre 3.928 €/m² +10% · 5 ogl.

Mandre ima prosječno 3.928 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.200 € i površinom oko 93,0 m².

Šimuni 3.571 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.571 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 100,7 m².

Petrčane 4.648 €/m² +30% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.648 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 811.000 € i površinom oko 177,0 m².

Valica 4.527 €/m² +27% · 2 ogl.

Valica ima prosječno 4.527 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.000 € i površinom oko 91,0 m².

Savudrija 4.381 €/m² +23% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.381 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850.000 € i površinom oko 194,0 m².

Za nekretnine (Valica Terasa) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 935.476 €, prosječna površina 214,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 226.600 – 4.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Valica Terasa je 14% oglasa za nekretnine (12 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 79.708 €).

Sniženih oglasa

14%

12/87

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

79.708 €

Raspodjela po cijenama

U Valica Terasa najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (77%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 77%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Valica Terasa je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 24 ogl. · 28%

iznad 150 m² 49 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Valica Terasa najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (25%).

Terasa 87 od 87 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 56 od 87 ogl. · 64%

Garaža 22 od 87 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Valica Terasa

Koliko košta nekretnine u Valica Terasa?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Valica Terasa iznosi 935.476 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 226.600 do 4.300.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Valica Terasa?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Valica Terasa iznosi oko 4.572 €/m², medijana je 4.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.199 do 8.680 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Valica Terasa?

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Valica Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Valica Terasa?

Prosječna površina iznosi 214,3 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 44,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Valica Terasa pogodna za prodaju?

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Valica Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 935.476 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 214,3 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 6.500 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.500 €/m²), Mandre (3.928 €/m²), Šimuni (3.571 €/m²).

Kako su nekretnine u Valica Terasa raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (77%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Valica Terasa?

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Valica Terasa ima sniženu cijenu?

U uzorku od 87 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 79.708 €.

Koji su kvartovi u Valica Terasa najzanimljiviji za nekretnine?

Opatija - Centar ima prosječno 6.500 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.192.400 € i površinom oko 177,0 m². Mandre ima prosječno 3.928 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.200 € i površinom oko 93,0 m². Šimuni ima prosječno 3.571 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 100,7 m².