Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 562.240 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 1.310,7 m²
  • Medijana površine 178,0 m²
  • Cijena / m² 2.796 €
  • Medijana €/m² 2.625 €
  • Aktivnih oglasa 235
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 235 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

235 oglasa · prosj. 562.240 € · med. 360.000 € · 2.796 €/m² (med. 2.625 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

562.240 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

1.310,7 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.625 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 4.280.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Centar, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.763 €/m² Najskuplje: 5.998 €/m²
Gornja Vežica 4.307 €/m² +56% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.307 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.750 € i površinom oko 54,5 m².

Centar 4.519 €/m² +64% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.519 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 93,0 m².

Opatija - Centar 5.998 €/m² +117% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.998 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.760.000 € i površinom oko 289,5 m².

Savudrija 5.748 €/m² +108% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.748 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 707.053 € i površinom oko 123,0 m².

Donja Vežica 4.408 €/m² +60% · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.408 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.300 € i površinom oko 119,0 m².

Monte Magno 2.763 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Monte Magno ima prosječno 2.763 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 90,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 562.240 €, prosječna površina 1.310,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 4.280.000 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za nekretnine (23 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 70.391 €).

Sniženih oglasa

24%

23/95

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

70.391 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 10 ogl. · 11%
100 – 150 m² 20 ogl. · 21%
iznad 150 m² 56 ogl. · 59%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (40%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 44 od 95 ogl. · 46%
Terasa 38 od 95 ogl. · 40%
Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 562.240 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.280.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.796 €/m², medijana je 2.625 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.310,7 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 36,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 235 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 562.240 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 1.310,7 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (4 oglasa, prosječno 4.307 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.307 €/m²), Centar (4.519 €/m²), Opatija - Centar (5.998 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 70.391 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.307 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.750 € i površinom oko 54,5 m². Centar ima prosječno 4.519 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 93,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.998 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.760.000 € i površinom oko 289,5 m².