Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vila Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi 198.107 €, a medijana 185.875 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 415.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vila Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa iznosi oko 4.638 €/m², medijana je 4.338 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 8.645 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za nekretnine u Vila Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,2 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vila Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.107 € (medijana 185.875 €), prosječna površina 43,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (12 oglasa, prosječno 3.956 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.956 €/m²), Malinska (5.266 €/m²), Valmade (3.864 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.090 €.

Štinjan ima prosječno 3.956 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.483 € i površinom oko 44,7 m². Malinska ima prosječno 5.266 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.188 € i površinom oko 35,8 m². Valmade ima prosječno 3.864 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 184.550 € i površinom oko 47,8 m².