Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 342.178 €, a medijana 328.093 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 3.988 €/m², medijana je 3.830 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.965 €/m².

Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.178 € (medijana 328.093 €), prosječna površina 85,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (7 oglasa, prosječno 3.877 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.877 €/m²), Valdebek (4.068 €/m²), Veruda (2.434 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.500 €.

Peroj ima prosječno 3.877 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 307.694 € i površinom oko 79,4 m². Valdebek ima prosječno 4.068 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.933 € i površinom oko 88,2 m². Veruda ima prosječno 2.434 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 190.433 € i površinom oko 80,7 m².