Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 327.792 €, a medijana 316.350 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 680.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 3.794 €/m², medijana je 3.762 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.272 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.792 € (medijana 316.350 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (3 oglasa, prosječno 2.434 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (2.434 €/m²), Tar (3.781 €/m²), Žbandaj (3.064 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 33.239 €.

Veruda ima prosječno 2.434 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 190.433 € i površinom oko 80,7 m². Tar ima prosječno 3.781 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 91,0 m². Žbandaj ima prosječno 3.064 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.500 € i površinom oko 93,0 m².