Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 528.642 €
  • Medijana cijene 459.000 €
  • Prosječna površina 146,7 m²
  • Medijana površine 117,5 m²
  • Cijena / m² 3.846 €
  • Medijana €/m² 3.674 €
  • Aktivnih oglasa 475
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 475 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

475 oglasa · prosj. 528.642 € · med. 459.000 € · 3.846 €/m² (med. 3.674 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

528.642 €

Medijana: 459.000 €

Prosječna površina

146,7 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.846 €/m²

Medijana: 3.674 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 3.115.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Centar, Pavlovac i dr..

Najjeftinije: 2.527 €/m² Najskuplje: 6.050 €/m²
Vabriga 6.050 €/m² +139% · 6 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.050 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 604.167 € i površinom oko 100,0 m².

Centar 4.268 €/m² +69% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.268 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.014 € i površinom oko 83,5 m².

Pavlovac 3.225 €/m² +28% · 6 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.225 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,3 m².

Poljane 2.527 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +68% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Peroj 3.738 €/m² +48% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 3.738 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.715 € i površinom oko 81,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 528.642 €, prosječna površina 146,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.846 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.115.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 71.037 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

71.037 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 38 ogl. · 38%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 528.642 €, a medijana 459.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.115.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.846 €/m², medijana je 3.674 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 7.375 €/m².

Trenutno imamo 475 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 146,7 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 42,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 475 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 528.642 € (medijana 459.000 €), prosječna površina 146,7 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (6 oglasa, prosječno 6.050 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.050 €/m²), Centar (4.268 €/m²), Pavlovac (3.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 71.037 €.

Vabriga ima prosječno 6.050 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 604.167 € i površinom oko 100,0 m². Centar ima prosječno 4.268 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.014 € i površinom oko 83,5 m². Pavlovac ima prosječno 3.225 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,3 m².