Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 774.893 €
  • Medijana cijene 417.500 €
  • Prosječna površina 171,4 m²
  • Medijana površine 149,5 m²
  • Cijena / m² 4.095 €
  • Medijana €/m² 3.498 €
  • Aktivnih oglasa 171
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 171 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

171 oglasa · prosj. 774.893 € · med. 417.500 € · 4.095 €/m² (med. 3.498 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

774.893 €

Medijana: 417.500 €

Prosječna površina

171,4 m²

Medijana: 149,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.095 €/m²

Medijana: 3.498 €/m²

Raspon cijena

150.500 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Centar, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 4.164 €/m²
Šikići 3.158 €/m² +34% · 24 ogl.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.850 € i površinom oko 57,1 m².

Centar 4.164 €/m² +76% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.164 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 505.625 € i površinom oko 121,0 m².

Štinjan 3.831 €/m² +62% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.831 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.333 € i površinom oko 51,7 m².

Rakitje 2.370 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakitje ima prosječno 2.370 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.667 € i površinom oko 156,3 m².

Jadranovo 3.748 €/m² +59% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.748 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.000 € i površinom oko 135,0 m².

Ježdovec 2.362 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ježdovec ima prosječno 2.362 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.500 € i površinom oko 153,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 774.893 €, prosječna površina 171,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.095 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.500 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 114.987 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

114.987 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (49%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 774.893 €, a medijana 417.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.095 €/m², medijana je 3.498 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 10.284 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,4 m² (medijana 149,5 m²), s rasponom od 36,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 774.893 € (medijana 417.500 €), prosječna površina 171,4 m² (medijana 149,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.158 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.158 €/m²), Centar (4.164 €/m²), Štinjan (3.831 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 114.987 €.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.850 € i površinom oko 57,1 m². Centar ima prosječno 4.164 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 505.625 € i površinom oko 121,0 m². Štinjan ima prosječno 3.831 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.333 € i površinom oko 51,7 m².