Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vite Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 364.152 €, a medijana 323.763 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vite Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.209 €/m², medijana je 3.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 219 aktivnih oglasa za nekretnine u Vite Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,2 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 219 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vite Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.152 € (medijana 323.763 €), prosječna površina 86,2 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (7 oglasa, prosječno 3.806 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.806 €/m²), Opatija - Centar (6.715 €/m²), Njivice (4.936 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 36.250 €.

Peroj ima prosječno 3.806 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.980 € i površinom oko 79,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.715 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 614.520 € i površinom oko 92,2 m². Njivice ima prosječno 4.936 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 443.875 € i površinom oko 90,0 m².