Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 578.535 €
  • Medijana cijene 495.000 €
  • Prosječna površina 167,8 m²
  • Medijana površine 124,5 m²
  • Cijena / m² 3.793 €
  • Medijana €/m² 3.787 €
  • Aktivnih oglasa 372
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 372 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

372 oglasa · prosj. 578.535 € · med. 495.000 € · 3.793 €/m² (med. 3.787 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

578.535 €

Medijana: 495.000 €

Prosječna površina

167,8 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.793 €/m²

Medijana: 3.787 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Njivice, Srima, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 4.053 €/m² Najskuplje: 5.269 €/m²
Njivice 5.269 €/m² +30% · 11 ogl.

Njivice ima prosječno 5.269 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.227 € i površinom oko 103,7 m².

Srima 4.336 €/m² +7% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 4.336 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.625 € i površinom oko 104,4 m².

Dramalj 4.300 €/m² +6% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.300 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 566.800 € i površinom oko 132,8 m².

Peroj 4.053 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.053 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.592 € i površinom oko 70,0 m².

Jadranovo 4.915 €/m² +21% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.915 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.667 € i površinom oko 92,0 m².

Opatija - Centar 4.994 €/m² +23% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.994 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 712.000 € i površinom oko 170,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 578.535 €, prosječna površina 167,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.793 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 72.046 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

72.046 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (49%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 578.535 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.793 €/m², medijana je 3.787 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 843 do 6.950 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 167,8 m² (medijana 124,5 m²), s rasponom od 34,0 do 828,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 578.535 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 167,8 m² (medijana 124,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (11 oglasa, prosječno 5.269 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.269 €/m²), Srima (4.336 €/m²), Dramalj (4.300 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 72.046 €.

Njivice ima prosječno 5.269 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.227 € i površinom oko 103,7 m². Srima ima prosječno 4.336 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.625 € i površinom oko 104,4 m². Dramalj ima prosječno 4.300 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 566.800 € i površinom oko 132,8 m².