Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadarska Sto Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 354.740 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadarska Sto Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.357 €/m², medijana je 4.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.964 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadarska Sto Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadarska Sto Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.740 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (19 oglasa, prosječno 3.925 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.925 €/m²), Grebaštica (6.536 €/m²), Žaborić (3.963 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.333 €.

Brodarica ima prosječno 3.925 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.831 € i površinom oko 80,4 m². Grebaštica ima prosječno 6.536 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.675 € i površinom oko 83,5 m². Žaborić ima prosječno 3.963 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 338.211 € i površinom oko 86,3 m².