Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 787.631 €
  • Medijana cijene 522.500 €
  • Prosječna površina 1.197,4 m²
  • Medijana površine 316,5 m²
  • Cijena / m² 2.000 €
  • Medijana €/m² 1.985 €
  • Aktivnih oglasa 136
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 136 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

136 oglasa · prosj. 787.631 € · med. 522.500 € · 2.000 €/m² (med. 1.985 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

787.631 €

Medijana: 522.500 €

Prosječna površina

1.197,4 m²

Medijana: 316,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.000 €/m²

Medijana: 1.985 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Gornji Grad - Medveščak, Črnomerec i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 5.013 €/m²
Maksimir 5.013 €/m² +153% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 5.013 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.062.475 € i površinom oko 205,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.074 €/m² +55% · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.074 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.461.250 € i površinom oko 392,5 m².

Črnomerec 1.981 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Črnomerec ima prosječno 1.981 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 559.000 € i površinom oko 286,3 m².

Šestine 3.237 €/m² +63% · 2 ogl.

Šestine ima prosječno 3.237 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.175.000 € i površinom oko 1.239,0 m².

Kopčevec 2.300 €/m² +16% · 2 ogl.

Kopčevec ima prosječno 2.300 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.800 € i površinom oko 156,0 m².

Vrhovec 2.267 €/m² +14% · 2 ogl.

Vrhovec ima prosječno 2.267 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 410,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 787.631 €, prosječna površina 1.197,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.000 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 62.573 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

62.573 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (52%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (26%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 41 od 98 ogl. · 42%
Terasa 25 od 98 ogl. · 26%
Garaža 23 od 98 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 787.631 €, a medijana 522.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.000 €/m², medijana je 1.985 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 50 do 7.911 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.197,4 m² (medijana 316,5 m²), s rasponom od 150,0 do 15.694,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 787.631 € (medijana 522.500 €), prosječna površina 1.197,4 m² (medijana 316,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (4 oglasa, prosječno 5.013 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (5.013 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (3.074 €/m²), Črnomerec (1.981 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (52%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 62.573 €.

Maksimir ima prosječno 5.013 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.062.475 € i površinom oko 205,5 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.074 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.461.250 € i površinom oko 392,5 m². Črnomerec ima prosječno 1.981 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 559.000 € i površinom oko 286,3 m².