Zagreb, Maksimir Gorice, obiteljska vila 1.000 m2, roh bau
Maksimir, Zagreb
1.950.000€
1 950 €/m2
Tip
Kuća
Površina
1000 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 1.950.000€
- Površina
- 1000 m2 (1 950 €/m2)
- Površina zemljišta
- 927
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117637
Opis
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u zagrebačkom naselju Gorice smještena je moderna vila neto korisne površine 1.000 m2, izgrađena na zemljištu površine 927 m2.
Nekretnina se nalazi u mirnoj, uvučenoj ulici, okružena luksuznim novogradnjama i bogatim zelenilom, pružajući potpunu privatnost te ugodan pogled na prirodu.
Kuća je razvedena na četiri etaže, a svojim rasporedom i površinom pruža brojne mogućnosti uređenja prema potrebama budućeg vlasnika. Prostrani interijeri, velike staklene površine i pretežno istočna orijentacija osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Nekretnini pripada šest garažnih parkirnih mjesta te dodatna dva vanjska parkirna mjesta, što predstavlja iznimnu vrijednost za ovakav tip nekretnine.
Objekt se prodaje u roh-bau izvedbi, uz mogućnost dogovora o dovršetku i uređenju po principu "ključ u ruke", u skladu sa željama i potrebama kupca.
Lokacija nudi savršen spoj mira, privatnosti i izvrsne prometne povezanosti. Do strogog centra Zagreba potrebno je svega nekoliko minuta vožnje, dok se u neposrednoj blizini nalazi Francusko-njemačka međunarodna škola na Fratrovcu, kao i svi sadržaji potrebni za kvalitetan i ugodan obiteljski život.
Ova jedinstvena nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže prostranu, reprezentativnu vilu na prestižnoj lokaciji s mogućnošću završnog uređenja prema vlastitim željama.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodn
Tržišna analiza - Maksimir, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 477.000 € · +309% (iznad medijane)
Medijana: 2.188 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
620.888 €
Medijana: 477.000 €
Prosječna površina
281,2 m²
Medijana: 225,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.406 €/m²
Medijana: 2.188 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Maksimir, Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Sesvete, Donja Dubrava i dr..
Maksimir ima prosječno 3.534 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.037.817 € i površinom oko 360,3 m².
Sesvete ima prosječno 1.711 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 334.467 € i površinom oko 219,0 m².
Donja Dubrava ima prosječno 1.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.015.333 € i površinom oko 579,0 m².
Mlinovi ima prosječno 3.766 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.000 € i površinom oko 263,5 m².
Remete ima prosječno 2.581 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 381,5 m².
Vrhovec ima prosječno 2.267 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 410,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zagreb medijana cijene je 477.000 € (prosjek 620.888 €), a medijana po m² 2.188 €/m² (prosjek 2.406 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.802 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.046 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Maksimir, Zagreb trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 620.888 €, prosječna površina 281,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Maksimir, Zagreb (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Maksimir, Zagreb je 8% oglasa za kuća (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.150 €).
Sniženih oglasa
8%
4/51
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
17.150 €
U Maksimir, Zagreb najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Maksimir, Zagreb je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Maksimir, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (43%), Terasa (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Maksimir, Zagreb
Ovaj oglas košta 1.950.000 €, što je iznad prosjeka (214%) i iznad medijane (309%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 620.888 €, a medijana 477.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.950 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (11%). Prosjek za kuća u Maksimir, Zagrebu je oko 2.406 €/m², medijana 2.188 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 150 – 6.907 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Maksimir, Zagrebu iznosi 620.888 €, a medijana 477.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.400.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Maksimir, Zagrebu iznosi oko 2.406 €/m², medijana je 2.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 6.907 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za kuće u Maksimir, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 281,2 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 61,0 do 1.132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Maksimir, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 620.888 € (medijana 477.000 €), prosječna površina 281,2 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
2.000.000 € 6.623 €/m²
Luksuzna vila uz šumu – novogradnja, mirna ulica, vrhunska oprema
Maksimir, Zagreb
- 302 m²
599.900 € 3.296 €/m²
,Gornji Bukovec,urbana vila s dva 3-sobna stana,okućnicom i parkingom
Maksimir, Zagreb
- 182 m²
509.000 € 5.194 €/m²
Zagreb, Maksimir, adaptirana kuća u nizu, okućnica i garaža
Maksimir, Zagreb
- 98 m²
400.000 € 2.222 €/m²
Kuća prodaja Remete, ul. Gorice (5-sobna, 3 etaže, vrt, bazen)
Maksimir, Zagreb
- 180 m²