Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zeleni Dol Roč Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi 196.138 €, a medijana 174.740 €. Raspon cijena kreće se od 93.000 do 413.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zeleni Dol Roč Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi oko 4.559 €/m², medijana je 4.339 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.375 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 378 aktivnih oglasa za nekretnine u Zeleni Dol Roč Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,1 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 378 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zeleni Dol Roč Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 196.138 € (medijana 174.740 €), prosječna površina 43,1 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (5 oglasa, prosječno 3.997 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.997 €/m²), Centar (4.017 €/m²), Opatija - Centar (5.885 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.471 €.

Štinjan ima prosječno 3.997 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 172.125 € i površinom oko 43,2 m². Centar ima prosječno 4.017 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 159.000 € i površinom oko 40,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.885 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.333 € i površinom oko 37,7 m².