Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zeleni Dol Roc Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi 203.989 €, a medijana 196.500 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 415.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zeleni Dol Roc Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi oko 4.736 €/m², medijana je 4.453 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.472 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 383 aktivnih oglasa za nekretnine u Zeleni Dol Roc Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,2 m² (medijana 44,5 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 383 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zeleni Dol Roc Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.989 € (medijana 196.500 €), prosječna površina 43,2 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 4.040 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.040 €/m²), Centar (4.017 €/m²), Opatija - Centar (6.095 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.425 €.

Štinjan ima prosječno 4.040 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 172.125 € i površinom oko 42,8 m². Centar ima prosječno 4.017 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 159.000 € i površinom oko 40,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.095 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.500 € i površinom oko 35,0 m².