Tržišni pregled — Šikići

Prosječna cijena

444.564 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

270,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.844 €/m²

Medijana: 3.948 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 1.560.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šikići za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Dramalj, Dražice i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 4.793 €/m²

Klenovica 4.793 €/m² +90% · 25 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.793 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.190 € i površinom oko 63,4 m².

Dramalj 3.742 €/m² +48% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.742 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 579.250 € i površinom oko 174,3 m².

Dražice 3.261 €/m² +29% · 3 ogl.

Dražice ima prosječno 3.261 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.951 € i površinom oko 75,3 m².

Selce 2.955 €/m² +17% · 3 ogl.

Selce ima prosječno 2.955 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 107,7 m².

Grižane-Belgrad 2.748 €/m² +9% · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.748 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.667 € i površinom oko 136,7 m².

Bribir 2.523 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bribir ima prosječno 2.523 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.667 € i površinom oko 513,0 m².

Za nekretnine (Šikići) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.564 €, prosječna površina 270,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.844 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 1.560.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 430 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Šikići je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 72.711 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

72.711 €

Raspodjela po cijenama

U Šikići najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Šikići je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Šikići najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Garaža (12%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Parkirno mjesto 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Šikići

Koliko košta nekretnine u Šikići?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šikići iznosi 444.564 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 1.560.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Šikići?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šikići iznosi oko 3.844 €/m², medijana je 3.948 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 7.662 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Šikići?

Trenutno imamo 430 aktivnih oglasa za nekretnine u Šikići. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Šikići?

Prosječna površina iznosi 270,2 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 40,0 do 11.423,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Šikići pogodna za prodaju?

Na temelju 430 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šikići nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.564 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 270,2 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (25 oglasa, prosječno 4.793 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.793 €/m²), Dramalj (3.742 €/m²), Dražice (3.261 €/m²).

Kako su nekretnine u Šikići raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Šikići?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Šikići ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 72.711 €.

Koji su kvartovi u Šikići najzanimljiviji za nekretnine?

Klenovica ima prosječno 4.793 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.190 € i površinom oko 63,4 m². Dramalj ima prosječno 3.742 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 579.250 € i površinom oko 174,3 m². Dražice ima prosječno 3.261 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.951 € i površinom oko 75,3 m².