Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 525.118 €
  • Medijana cijene 404.000 €
  • Prosječna površina 139,2 m²
  • Medijana površine 110,5 m²
  • Cijena / m² 3.806 €
  • Medijana €/m² 3.218 €
  • Aktivnih oglasa 135
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 135 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

135 oglasa · prosj. 525.118 € · med. 404.000 € · 3.806 €/m² (med. 3.218 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

525.118 €

Medijana: 404.000 €

Prosječna površina

139,2 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.806 €/m²

Medijana: 3.218 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Dramalj, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 3.144 €/m² Najskuplje: 7.214 €/m²
Šikići 3.144 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Šikići ima prosječno 3.144 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.606 € i površinom oko 57,4 m².

Dramalj 4.051 €/m² +29% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.051 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 553.000 € i površinom oko 164,3 m².

Jadranovo 4.227 €/m² +34% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.227 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 115,7 m².

Bribir 3.397 €/m² +8% · 3 ogl.

Bribir ima prosječno 3.397 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 150,0 m².

Linardići 7.214 €/m² +129% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 7.214 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.275.000 € i površinom oko 300,0 m².

Cesarica 3.390 €/m² +8% · 2 ogl.

Cesarica ima prosječno 3.390 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 194,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 525.118 €, prosječna površina 139,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.806 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.361 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

51.361 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 525.118 €, a medijana 404.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.806 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 10.370 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 139,2 m² (medijana 110,5 m²), s rasponom od 32,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 135 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 525.118 € (medijana 404.000 €), prosječna površina 139,2 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (27 oglasa, prosječno 3.144 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.144 €/m²), Dramalj (4.051 €/m²), Jadranovo (4.227 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 51.361 €.

Šikići ima prosječno 3.144 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.606 € i površinom oko 57,4 m². Dramalj ima prosječno 4.051 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 553.000 € i površinom oko 164,3 m². Jadranovo ima prosječno 4.227 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 115,7 m².