Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 376.850 €
  • Medijana cijene 296.000 €
  • Prosječna površina 1.012,7 m²
  • Medijana površine 169,5 m²
  • Cijena / m² 2.542 €
  • Medijana €/m² 2.742 €
  • Aktivnih oglasa 84
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 84 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

84 oglasa · prosj. 376.850 € · med. 296.000 € · 2.542 €/m² (med. 2.742 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

376.850 €

Medijana: 296.000 €

Prosječna površina

1.012,7 m²

Medijana: 169,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.542 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cijena

17.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Marinići, Klenovica i dr..

Najjeftinije: 700 €/m² Najskuplje: 4.989 €/m²
Centar 3.420 €/m² +389% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.420 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.900 € i površinom oko 108,4 m².

Marinići 2.564 €/m² +266% · 8 ogl.

Marinići ima prosječno 2.564 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.625 € i površinom oko 169,8 m².

Klenovica 4.989 €/m² +613% · 5 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.989 €/m² - 613% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 201,0 m².

Smokvica Krmpotska 2.503 €/m² +258% · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 2.503 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 330.375 € i površinom oko 927,0 m².

Bribir 809 €/m² +16% · 4 ogl.

Bribir ima prosječno 809 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 46.000 € i površinom oko 2.490,5 m².

Šmrika 700 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šmrika ima prosječno 700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.750 € i površinom oko 1.171,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.850 €, prosječna površina 1.012,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.542 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (14 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 45.973 €).

Sniženih oglasa

17%

14/84

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

45.973 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 6 ogl. · 7%
70 – 100 m² 17 ogl. · 20%
100 – 150 m² 11 ogl. · 13%
iznad 150 m² 45 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (26%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 37 od 84 ogl. · 44%
Terasa 22 od 84 ogl. · 26%
Garaža 9 od 84 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 376.850 €, a medijana 296.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.000 do 1.900.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.542 €/m², medijana je 2.742 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 7.307 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.012,7 m² (medijana 169,5 m²), s rasponom od 16,0 do 11.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.850 € (medijana 296.000 €), prosječna površina 1.012,7 m² (medijana 169,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.420 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.420 €/m²), Marinići (2.564 €/m²), Klenovica (4.989 €/m²).

Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 45.973 €.

Centar ima prosječno 3.420 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.900 € i površinom oko 108,4 m². Marinići ima prosječno 2.564 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.625 € i površinom oko 169,8 m². Klenovica ima prosječno 4.989 €/m² - 613% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 201,0 m².