Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Štinjan Stanovi Stinjan iznosi 246.073 €, a medijana 224.065 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 498.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Štinjan Stanovi Stinjan iznosi oko 3.850 €/m², medijana je 3.826 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 5.094 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za stan u Štinjan Stanovi Stinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,1 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 37,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za stan u Štinjan Stanovi Stinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.073 € (medijana 224.065 €), prosječna površina 65,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (72 oglasa, prosječno 3.877 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.877 €/m²), Veli Vrh (3.491 €/m²), Valbandon (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.819 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.847 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.125 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.522 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.000 €.

Štinjan ima prosječno 3.877 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 72 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.377 € i površinom oko 61,9 m². Veli Vrh ima prosječno 3.491 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.969 € i površinom oko 98,2 m². Valbandon ima prosječno 4.108 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 74,0 m².