Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 252.447 €
  • Medijana cijene 230.000 €
  • Prosječna površina 61,1 m²
  • Medijana površine 61,5 m²
  • Cijena / m² 4.149 €
  • Medijana €/m² 3.742 €
  • Aktivnih oglasa 258
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 258 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

258 oglasa · prosj. 252.447 € · med. 230.000 € · 4.149 €/m² (med. 3.742 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

252.447 €

Medijana: 230.000 €

Prosječna površina

61,1 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.149 €/m²

Medijana: 3.742 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.042 €/m² Najskuplje: 7.745 €/m²
Štinjan 3.857 €/m² +27% · 15 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.857 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.150 € i površinom oko 59,3 m².

Šikići 3.042 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Šikići ima prosječno 3.042 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.188 € i površinom oko 61,0 m².

Opatija - Centar 7.745 €/m² +155% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.745 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 463.571 € i površinom oko 59,9 m².

Banjole 4.178 €/m² +37% · 7 ogl.

Banjole ima prosječno 4.178 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.429 € i površinom oko 59,4 m².

Marčelji 3.227 €/m² +6% · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Srima 5.217 €/m² +71% · 3 ogl.

Srima ima prosječno 5.217 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 299.107 € i površinom oko 57,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.447 €, prosječna površina 61,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.149 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 30.854 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

30.854 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 68 ogl. · 68%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 252.447 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.149 €/m², medijana je 3.742 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,1 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.447 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 61,1 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (15 oglasa, prosječno 3.857 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.857 €/m²), Šikići (3.042 €/m²), Opatija - Centar (7.745 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.854 €.

Štinjan ima prosječno 3.857 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.150 € i površinom oko 59,3 m². Šikići ima prosječno 3.042 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.188 € i površinom oko 61,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.745 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 463.571 € i površinom oko 59,9 m².