Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 383.764 €
  • Medijana cijene 317.500 €
  • Prosječna površina 91,0 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.254 €
  • Medijana €/m² 4.139 €
  • Aktivnih oglasa 3.021
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3021 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.021 oglasa · prosj. 383.764 € · med. 317.500 € · 4.254 €/m² (med. 4.139 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

383.764 €

Medijana: 317.500 €

Prosječna površina

91,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.254 €/m²

Medijana: 4.139 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Branimirova Obala, Diklo i dr..

Najjeftinije: 3.605 €/m² Najskuplje: 5.430 €/m²
Opatija - Centar 5.218 €/m² +45% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.218 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 649.333 € i površinom oko 157,7 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +51% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +29% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Žaborić 3.781 €/m² +5% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.781 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 90,0 m².

Centar 3.605 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.605 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 158.500 € i površinom oko 47,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.021 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.764 €, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.021 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan / apartman (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.875 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.875 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.184 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.242 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.901 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.184 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.452 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.149 €/m²).

Jednosoban stan 4.242 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.901 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvoiposoban stan 4.644 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.184 €/m² · 34 ogl. · 35%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.452 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 4.149 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (36%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 383.764 €, a medijana 317.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 880.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.254 €/m², medijana je 4.139 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 3.021 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.021 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.764 € (medijana 317.500 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (3 oglasa, prosječno 5.218 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.218 €/m²), Branimirova Obala (5.430 €/m²), Diklo (4.643 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.184 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.242 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.901 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.184 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.875 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.218 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 649.333 € i površinom oko 157,7 m². Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m². Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².