Reklama

LUKSUZAN PENTHOUSE, PRVI RED DO MORA, KOMPLET OPREMLJEN, PAG - POVLJANA

Povljana

986.000€

8 427 €/m2

Tip

Stan

Površina

117 m2

Struktura

3.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3.5
Cijena
986.000€
Površina
117 m2 (8 427 €/m2)
Kat
2
Udaljenost od mora
10m
Ažuriran
22.10.2026
ID
113807
Reklama

Opis

Na prodaju je ekskluzivan i potpuno opremljen stan, smješten na 2. katu i galeriji moderne zgrade s liftom, na jednoj od najatraktivnijih lokacija – prvi red do mora.

Ukupna površina stana iznosi 117,89 m2, a funkcionalan raspored pruža maksimalnu udobnost i privatnost.

Raspored prostorija

Donja etaža :

- hodnik
- tri spavaće sobe
- dvije moderno uređene kupaonice
- dodatni hodnik
- tehnička prostorija

Galerija:

- prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu

Stan ima i:

- balkon od 5,08 m2
- prostranu terasu/balkon od 25 m2 s očaravajućim, otvorenim pogledom na more i spektakularne zalaske sunca
- kupaonica
- ostavu površine 3,67 m2
- dva parkirna mjesta

Oprema i dodatne pogodnosti

- prvi red do mora
- panoramski pogled na more i zapadnu obalu
- potpuno namješten vrhunskim dizajnerskim namještajem
- potpuno opremljena kuhinja s kvalitetnim uređajima
- lift
- kompletno klimatiziran prostor
- jacuzzi na terasi
- vrhunska kvaliteta gradnje i opreme
- useljiv bez dodatnih ulaganja

Ova nekretnina idealan je izbor za luksuzan život uz more, odmor ili kao investicija za turistički najam. Spoj vrhunske lokacije, modernog dizajna, prostranosti i besprijekornog pogleda čini ovaj stan jedinstvenom prilikom na tržištu.

Za osobni razgovor ili termin razgledavanja na licu mjesta, slobodno mi se obratite.

Kontakt:
Mirko Kedenburg
+ 385 95 5237... Prikaži broj
+

Reklama

Tržišna analiza - Povljana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 986.000 € Prosjek: 398.735 € · +147% (iznad prosjeka)
Medijana: 370.000 € · +166% (iznad medijane)
193.500 € Prosjek · Medijana 986.000 €
Cijena / m²: 8.427 €/m² Prosjek: 4.746 €/m² · +78% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.474 €/m² · +88% (iznad medijane)
2.850 €/m² Prosjek · Medijana 8.427 €/m²

Prosječna cijena

398.735 €

Medijana: 370.000 €

Prosječna površina

86,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.746 €/m²

Medijana: 4.474 €/m²

Raspon cijena

193.500 – 986.000 €

Usporedba gradova

Za troiposoban stan u Povljana medijana cijene je 370.000 € (prosjek 398.735 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.746 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +43% 7.089 € 67
Povljana trenutni 370.000 € 4.474 € 4.746 € 45
Zadar 394.975 € 4.248 € -5% 4.387 € 76
Rijeka 249.500 € 3.556 € -21% 3.620 € 821
Zagreb 264.822 € 3.223 € -28% 3.197 € 228
Osijek 243.000 € 3.095 € -31% 3.096 € 41

Za troiposoban stan u Povljana trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 398.735 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 193.500 – 986.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Povljana najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).

iznad 500.000 € 12 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Povljana je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%
50 – 70 m² 15 ogl. · 33%
70 – 100 m² 18 ogl. · 40%
100 – 150 m² 6 ogl. · 13%
iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

U Povljana najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 4.621 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.825 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.682 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.621 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.513 €/m²).

Dvosoban stan 5.825 €/m² · 5 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 4.682 €/m² · 4 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.621 €/m² · 27 ogl. · 68%
Četverosoban stan 3.513 €/m² · 4 ogl. · 10%

Među oglasima za troiposoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (13%).

Terasa 12 od 45 ogl. · 27%
Parkirno mjesto 6 od 45 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Povljana

Ovaj oglas košta 986.000 €, što je iznad prosjeka (147%) i iznad medijane (166%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 398.735 €, a medijana 370.000 €. Tržišni raspon kreće se od 193.500 do 986.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.427 €/m², što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (88%). Prosjek za troiposoban stan u Povljana je oko 4.746 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan u Povljana iznosi 398.735 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 193.500 do 986.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan u Povljana iznosi oko 4.746 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za troiposoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.735 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

986.000 €

Kontakt