Uvala Soline, apartman prvi red do mora, pogled na more!
Soline, Dobrinj
255.000€
3 695 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 255.000€
- Površina
- 69 m2 (3 695 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Kamin
- Udaljenost od mora
- 50m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 103716
Opis
Uvala Soline, otok Krk – prodaja apartmana prvi red do mora s otvorenim pogledom na more.
Apartman se nalazi u Uvali Soline na otoku Krku, na drugom katu stambenog objekta s ukupno šest stambenih jedinica.
Površine 69 m², apartman je komforan i ima vrlo funkcionalan raspored prostorija. Sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, radne sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, galerije površine 13 m² koja je u naravi uređena kao dodatna spavaća soba te loggie s koje se pruža prekrasan, otvoreni pogled na more.
Apartman je u potpunosti opremljen i uređen te se prodaje namješten i spreman za useljenje. Opremljen je PVC stolarijom, protuprovalnim vratima i klimatizacijom. Podne obloge su od keramike, dok je grijanje moguće putem kamina i klima uređaja.
Apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto na okućnici objekta.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji prvi red do mora i otvorenom pogledu na more, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju apartmana na otoku Krku, bilo za vlastiti odmor, stanovanje ili turistički najam.
ID KOD AGENCIJE: 4617
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Soline, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 3.630 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
263.407 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
71,9 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.754 €/m²
Medijana: 3.630 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Soline, Dobrinj za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Šilo, Klimno i dr..
Čižići ima prosječno 3.714 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 33 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.712 € i površinom oko 68,7 m².
Šilo ima prosječno 4.221 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.000 € i površinom oko 82,2 m².
Klimno ima prosječno 3.967 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.800 € i površinom oko 56,2 m².
Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².
Soline ima prosječno 3.332 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 105,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Dobrinj medijana cijene je 249.000 € (prosjek 263.407 €), a medijana po m² 3.630 €/m² (prosjek 3.754 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
Za četverosoban stan u Soline, Dobrinj trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.407 €, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.754 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Soline, Dobrinj (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Soline, Dobrinj je 17% oglasa za četverosoban stan (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.500 €).
Sniženih oglasa
17%
10/59
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
26.500 €
U Soline, Dobrinj najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (85%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Soline, Dobrinj je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Soline, Dobrinj najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 3.662 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.662 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.762 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Soline, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Soline, Dobrinj
Ovaj oglas košta 255.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.407 €, a medijana 249.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.696 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Soline, Dobrinj je oko 3.754 €/m², medijana 3.630 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.236 – 5.892 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Soline, Dobrinj iznosi 263.407 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Soline, Dobrinj iznosi oko 3.754 €/m², medijana je 3.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².
Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Soline, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 36,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Soline, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.407 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 71,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
195.000 € 3.750 €/m²
Soline okolica, novogradnja, apartman u prizemlju!
Soline, Dobrinj
- 3 soba
- 52 m²
